ru / en

Костанайская область усиливает позиции по жилстрою. В январе регион уступил лишь Акмолинской области по темпам ввода нового жилья. Мониторинговая карта рынка недвижимости региона. Костанайская область. Февраль 2015

05 Март 2015

 

 

Мониторинговая карта рынка недвижимости региона. Костанайская область. Февраль 2015

04 Март 2015

 

Спрос и предложения

В январе зарегистрирована 621 сделка по купли-продажи недвижимости. На 12% меньше, чем в январе 2014. По квартирам совершена 431 сделка (минус 17% к январю прошлого года). По индивидуальным домам - 190 сделок (плюс 1,6%).

На 28 февраля через сайт krisha.kz на продажу в Костанае выставлено 994 квартиры, в Рудном - 245, в Лисаковске - 44. В структуре предложений костанайского жилья преобладают 2-х и 3-комнатные квартиры - 356 и 352 соответственно. В Рудном доля 2-х и 3-комнатных квартир составляет 70%.

 

Индекс цен

В январе в Костанае (более 30% населения от области) цена на новые квартиры в среднем выросла до 183,5 тысяч тенге за квадрат. Это 8-е место среди 18 крупнейших городов по уровню цен. Годовой индекс цен на новые квартиры вырос за январь 2015-2014 на 13%. На вторичном рынке цена за год выросла на 12,6% до 185,3 тысяч за квадрат.

 

Ввод нового жилья

В январе область заняла 2-е место среди регионов по темпам ввода нового жилья. Сдано в эксплуатацию 33 тысячи квадратных метров жилья. Из них - 6,3 тысячи квадратов за счет бюджетных средств. Сдали "под ключ" 158 квартир и 99 индивидуальных домов.

 

События январь-февраль 2015. Корпоративный сектор

В центре Костаная запустили в эксплуатацию еще несколько домов жилищного комплекса "Арман". Это флагманский проект по развитию жилищной инфраструктуры города. ЖК включает широкую линейку дополнительных социальных объектов (школа, детсад, бассейн и т.д.). Главный застройщик - БК-Строй - региональный лидер в жилищном строительстве (построил 30 домов; 2,2 тысячи квартир).  Всего в области зарегистрировано 7 крупных строительных компании со штатом сотрудников свыше 100 человек.

 

Инвестиции в жилье

Инвестиционный сезон в жилстрое стартовал пассивно. Всего 1,4 миллиарда тенге, на 21% меньше, чем в 2014 году.  Основной инвестор - население. В индивидуальное строительство направлено 97,5% инвестиций сектора. По планам областного акимата, в текущем году область увеличит жилищный фонд на 256 тысяч квадратов. Из бюджета Костаная на "жилстрой 2015" выделят почти 2 миллиарда тенге.

 

Жилищный фонд

По уровню обеспеченности жильем Костанайская область занимает 5-е место среди регионов Казахстана с показателем 21,5 квадратов на человека. В среднем по РК - 20,9 квадратных метров (по итогам 2013 года).

Фильтр

  • Банки
  • Регионы
  • Отрасли

Фильтр имеет двухуровневую систему. Чтобы выбрать один объект, необходимо нажать на ссылку, чтобы отобразить взаимосвязи объекта с другими показателями, необходимо поставить галочку напротив интересующих показателей и нажать кнопку "выбрать"

Вернуться к списку статей